Oppmålingsgebyrer

Gebyrregulativ for arbeider etter matrikkelloven (lov §32, forskrift §16)

For oppmålingsoppdrag rekvirert i tidsrommet 1. november – 15. april, gjelder egne tidsfrister, jfr. lokal forskrift etter matrikkelforskriften § 18.

1. Oppretting av matrikkelenhet

1.1 Oppretting av grunneiendom og festegrunn

Overstiger arealet 2000 m², øker gebyret med kr 2 100,- pr. påbegynt dekar.

1.2 Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn areal i m², fra – til og med

Overstiger arealet 2000 m², øker gebyret med kr 2 100,- pr. påbegynt dekar.

1.3 Oppmåling av uteareal på eierseksjon

Ved samtidig rekvirering av flere eierseksjoneringer for samme område og fra samme rekvirent, gis følgende reduksjon i det totale gebyret:

2 - 4 seksjoner gir 10% reduksjon
5 - 10 seksjoner gir 15% reduksjon
11 eller flere seksjoner gir 20% reduksjon

1.4 Oppretting av anleggseiendom

Overstiger arealet 5000 m³, øker gebyret med kr 2 100,- pr. påbegynt 1000m³.

1.5 Oppmålingsforretning uten oppmøte i mark

For oppmålingsforretning som kan gjennomføres uten oppmøte i marka betales 60% av gebyrsatsen for tilsvarende forretninger med oppmøte (opprette grunneiendom og festegrunn, oppmåling av uteareal til eierseksjon, opprette anleggseiendom), jf. § 40 i matrikkelforskriften.

1.6 Registrering av jordsameie

Gebyr for registrering av eksisterende jordsameie faktureres etter medgått tid. Minstepris for dette er satt til kr 4 300,-.

2. Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning

For oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning betales et ekstra gebyr på kr. 4 200,-. I tillegg betales gebyr etter punkt 1.1, 1.2, 1.4 eller 1.5. Endelig oppmålingsforretning skal avholdes innen 2 år. Hvis matrikkelenhet må opprettes uten oppmålingsforretning av grunner som skyldes kommunens oppmålingsmyndighet (og ikke rekvirenten), skal det ikke kreves ekstra gebyr utover det som følger av punkt 1.1.

2.1 Avbrudd i oppmålingsforretning eller matrikulering

Gebyr for utført arbeid når saken blir trukket før den er fullført, må avvises, ikke lar seg matrikkelføre på grunn av endrede hjemmelsforhold eller av andre grunner ikke kan fullføres, settes til 1/3 av gebyrsatsene etter 1.1 og 1.2.

3. Grensejustering

3.1 Grunneiendom, festegrunn og jordsameie

Ved gebyr for grensejustering kan arealet for involverte eiendommer justeres med inntil 5 % av eiendommens areal. (maksimalgrensen er satt til 500 m²). En eiendom kan imidlertid ikke avgi areal som i sum overstiger 20 % av eiendommens areal før justeringen. For grensejustering til veg- eller jernbaneformål kan andre arealklasser gjelde.

3.2 Anleggseiendom

For anleggseiendom kan volumet justeres med inntil 5 % av anleggseiendommens volum, men den maksimale grensen settes til 1000 m³

4. Arealoverføring

4.1 Grunneiendom, festegrunn og jordsameie

Ved arealoverføring skal oppmålingsforretning og tinglysing gjennomføres. Arealoverføring utløser dokumentavgift. Dette gjelder ikke arealoverføring til veg- og jernbaneformål.

Arealoverføring pr nytt påbegynt 500 m², øker med kr 2 000,-.

4.2 Anleggseiendom

For anleggseiendom kan volum som skal overføres fra en matrikkelenhet til en annen, ikke være registrert på en tredje matrikkelenhet. Volum kan kun overføres til en matrikkelenhet dersom vilkårene for sammenføying er til stede. Matrikkelenheten skal utgjøre et sammenhengende volum.

Volumoverføring pr nytt påbegynt 500 m³, øker med kr 2 000,-.

5. Klarlegging av eksisterende grense der grensen tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning

6. Klarlegging av eksisterende grense der grensen ikke tidligere er koordinatbestemt / eller klarlegging av rettigheter

Gebyr for klarlegging av rettigheter faktureres etter medgått tid. For oppmålingsforretning over større sammenhengende parseller til landbruks-, allmenne fritids- og allmennyttige formål, samt annet type kart- og oppmålingsarbeid som ikke dekkes av regulativet, skal betaling skje etter anvendt tid i henhold til forhåndsavtale.

For seksjonering av eiendom betales tre ganger rettsgebyr, fem ganger rettsgebyr dersom det må holdesbefaring. Rettsgebyret fastsettes av staten. I tillegg kommer tinglysningsgebyr som er 1,8 x rettsgebyret.

7. Privat grenseavtale

Billigste alternativ for rekvirent velges. Alternativt kan gebyr fastsettes etter medgått tid.

8. Urimelig gebyr

Dersom gebyret åpenbart er urimelig i forhold til de prinsipper som er lagt til grunn, og det arbeidet og de kostnadene kommunen har hatt, kan enhetsleder for Samfunn og næring fastsette et passende gebyr.

Enhetsleder for Samfunn og næring kan under samme forutsetninger og med bakgrunn i grunngitt søknad fra den som har fått krav om betaling av gebyr, fastsette et redusert gebyr.

9. Betalingstidspunkt

Gebyrer kreves inn forskuddsvis.

10. Forandringer i grunnlaget for matrikkelføring av saken

Gjør rekvirenten under sakens gang forandringer i grunnlaget for matrikkelføring av saken, opprettholdes likevel gebyret.

11. Utstedelse av matrikkelbrev

12. Timepris